Ihr Partner rund um Immobilien

Unsere Leistungen im Überblick.

Kontaktieren Sie uns
White building facade

Hausverwaltung

Zinshaus

Miet­zins­häuser (Zins­haus­ver­waltung)

Bei Mietzinshäusern steht neben der technischen Betreuung vor allem die wirtschaftliche Optimierung im Mittelpunkt. Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und mietrechtliche Verwaltung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im laufenden Betrieb. Je nach Ihren Wünschen stellen wir Ihnen unser Leistungspaket zusammen.

Unsere Leistungen
green triangle for down arrow

  • Verwaltung der Mieteinnahmen und Betriebskosten

  • Ausarbeitung und Abschluss von Mietverträgen

  • Indexanpassungen und Mietzinsüberprüfungen

  • Mietvorschreibung, Mahnwesen und Kontrolle der Zahlungseingänge

  • Betreuung von Mieteranfragen und Schadensmeldungen

  • Ausschreibung und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten

  • Organisation und Beauftragung von Sanierungsmaßnahmen in den Mietobjekten

  • Laufende Abstimmung mit der Eigentümerin bzw. dem Eigentümer

WEG-Verwaltung

Wohnungs­eigentums­gemein­schaften (WEG-Ver­wal­tung)

Im Rahmen der Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften übernehmen wir die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung der gesamten Liegenschaft. Grundlage ist das Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Unsere Leistungen
green triangle for down arrow

  • Erstellung der jährlichen Abrechnung (Betriebskosten und Rücklage) gemäß § 34 WEG

  • Vorschreibung und Anpassung der monatlichen Zahlungen (Akontierung)

  • Laufende Buchhaltung und Zahlungsverkehr

  • Einberufung, Organisation und Protokollierung der Eigentümerversammlung

  • Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

  • Beauftragung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Kommunikation mit Professionisten, Behörden und Eigentümer:innen

  • Prüfung von Versicherungsschäden und Schadensabwicklung

image

Sub­ver­wal­tung einzelner Ein­heiten

Wir übernehmen auch die Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen innerhalb größerer Liegenschaften - z.B. für vermietete Wohnungen, deren Eigentümer:innen nicht selbst vor Ort sind oder keine laufende Betreuung übernehmen möchten.

Unsere Leistungen
green triangle for down arrow

  • Mietvorschreibung und Abrechnung der Betriebskosten

  • Mietverträge, Indexierung, Kommunikation mit Mieter:innen

  • Organisation kleinerer Reparaturen oder Instandhaltungen

  • Ansprechpartnerfunktion für Mieter:innen bei Fragen zur Wohnung

  • Prüfung der Hausabrechnung im Sinne des Eigentümers / der Eigentümerin

  • Optionale Unterstützung bei Mieterwechsel (inkl. Übergabe, Rücknahme, Vermittlung)

Vermittlung

Black old wrought-iron gate

Immobilien­vermittlung für Miete und Kauf

Verlässlich, diskret und gut vorbereitet. Neben der laufenden Verwaltung bieten wir umfassende Leistungen im Bereich der Immobilienvermittlung. Ob Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Eigentümer:innen von der Erstberatung bis zur erfolgreichen Übergabe und sorgen für eine rechtlich fundierte und geordnete Abwicklung.

Unsere Leistungen
green triangle for down arrow

  • Vermittlung von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, und Geschäftslokale

  • Persönliche Erstberatung und Objektaufnahme

  • Markteinschätzung / Mietzinsanalyse

  • Aufbereitung aller relevanten Unterlagen (Pläne, Grundbuch, Energieausweis etc.)

  • Erstellung eines Exposés mit aussagekräftigen Fotos

  • Bewerbung über relevante Kanäle und persönliche Netzwerke

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen

  • Ausarbeitung und Abschluss von Mietverträgen

Bereit für den nächsten Schritt?

Ob Verwaltung, Vermittlung oder Beratung - wir sind persönlich für Sie da.

FAQs Kontaktieren Sie uns
yellow metal staircase railing close-up